第17章 买楼！(第1/2 页)

动心归动心，毕竟九龙大厦又不是他一个人的，还是要打电话商量才行。

好的，可是方鸿想着，总站着也不是那么回事，上午逛来逛去的确有点累了，环顾了四周，这个年代也没有什么咖啡店，茶楼倒是不少，指着里这不远的茶楼道：李总，那我先去那边的茶楼等您可以吗？

好的，您先去，我和朋友马上就到。

李成荣也不想方鸿一直站在旁边等着，私底下商量话被方鸿听见也不好。

方鸿在茶楼里等了将近20分钟，才看见一脸满头大汗的李成荣和身旁的两个中年男人。想必就是李成荣口中的朋友。

抱歉，久等了，我介绍一下，这个是李成贵和魏成，都一起买九龙大厦的合伙人。

李成贵和魏成狐疑的看着方成荣，有点怀疑眼前这么年轻的小伙子能买的起九龙大厦？

有点害怕眼前是骗子，可是转念一想，方成荣才是大厦最大的股东，如果真的被骗了，亏损最大的也是他，这个也没有什么不妥。

方鸿笑了笑一切都了然，客气的起身道：没事，方总我也才刚刚到。

您好，李总，魏总。幸会，希望这次合作愉快。

方总，我们就直接聊正事吧。

好的。

李成荣刚坐下就喝光面前的茶道：楼是可以卖的，但是必须要答应我们几个条件才行，不知道方总您这边是否可以接受？

方鸿点头示意，我准备洗耳恭听。

李成荣径直道：第一个条件就是，因为您这边需要第一层，第二层和第三层，因为第一层楼下都是路边的商铺，商铺的价格和办公楼价格肯定是不一样，所以第一层要比市场价高溢价卖出。

方鸿心里早已经答应，但是脸上还要犹豫一下才答应下来。

这个本来就是理所应当，毕竟第一层商铺最靠近路边也是最大客流量的地方，肯定是要比上面几层价格高。溢价卖出也是理所应当。

李成荣见方鸿点头答应，心里顿时松了一口气。

第二个条件就是，大厦一共分为四层，因为您买的是一共三层，第一层底下还有一层停车场，我们要对停车场保留使用权供第四层使用。

因为没有停车场，肯定是会对第四层流量会造成影响的。

停车场我们肯定势在必得的，只要规定交费就行。

那好，说的也行。

前面谈的都是小问题，要是最终价格没谈妥，说什么都白搭。

方成荣继续道：李先生，既然想要买房，那肯定是对市场这一块有所了解。

九龙大厦一层是820平方米，东街市场价都在2200左右，第二层和第三层都是780平方米，再加上底下一层停车场按照造价出售的，

那一共就是523.6百万，去掉零头给您500万，不知道方先生是否能接受？

方成荣一脸期望的看着方鸿，很希望对方能爽快的答应下来。

可是方鸿又不是钱多的花不掉，23万都能在qs县买两套房子，而且这远远高于方鸿的底价400万。

方鸿摇了摇头道：方总，这500万还是太高了。

方成荣紧张的松了一口气，就是不怕对方不还价，直接听到500万直接吓跑。旁边两人看见对方有诚意，这才出言相助。

.........

两小时后，方鸿死咬住400万不松口，李成荣等人下楼商量。

因为方鸿400万还是能拿的出来，500万就真的拿不出来，而且也不知道龙虾倒卖能持续多久。

又过了10分钟后，李成荣等人才上楼道：方先生，我们几个人商量最终就436万吧，真的不能再低了。