第54章 地产生机(第1/2 页)
初冬的周末,寒风裹着细碎的雪花,在城市上空打着旋。
林辰开着车,陪苏婉去城郊的亲戚家做客。
车子驶离市区,高楼渐渐被低矮的平房取代,柏油路变成了坑洼的水泥路,车轮碾过结冰的路面,出“咯吱咯吱”
的声响。
“还有多久到啊?这路也太颠了。”
苏婉揉了揉被颠得疼的腰,看着窗外荒凉的景象——路边是光秃秃的农田,偶尔能看到几间废弃的砖瓦房,远处一片用铁丝网围起来的荒地,长满了枯黄的杂草,看起来毫无生机。
“快了,再走十分钟就到了。”
林辰放慢车,正说着,坐在副驾驶的亲戚突然指着窗外的荒地说:“小林,你看那片地,前几天听村里的人说,好像要规划地铁线路,就是不知道什么时候能落地。
要是真通了地铁,这地方说不定能热闹起来。”
“地铁线路?”
林辰心里猛地一动,握着方向盘的手紧了紧。
他立刻放慢车,仔细观察那片荒地——地块地势平坦,没有任何建筑物,旁边就是国道,交通还算便利。
他拿出手机,打开地图搜索“城郊地铁规划”
,却只找到几条几年前的旧闻,没有任何最新的公开资料。
“叔,您知道是哪条地铁线路吗?”
林辰追问。
亲戚摇了摇头:“具体不清楚,就是听人随口说的,说不定是谣言呢。
这地方这么偏,就算通地铁,也得等个十年八年。”
那天下午,从亲戚家回来的路上,林辰的心思一直放在那片荒地上。
他太清楚地铁对土地价值的影响了——前世,他老家所在的郊区,就是因为通了地铁,房价和地价在短短两年内翻了十倍。
如果城郊真的要规划地铁,那片荒地现在入手,绝对是稳赚不赔的买卖。
回到公司后,林辰第一时间联系了在住建局工作的朋友老杨。
老杨是他之前做智慧城市项目时认识的,两人私交不错。
“老杨,想跟你打听个事,城郊那边是不是有地铁规划?”
林辰开门见山。
老杨犹豫了一下,压低声音说:“确实有,地铁3号线,规划从市中心延伸到城郊,预计两年后开工,四年后通车。
不过这个规划还没公开,你可别往外说。”
他顿了顿,补充道:“我给你份内部规划图,你自己看看,具体的站点位置都标好了。”
挂了电话,林辰很快收到了老杨来的规划图。
他放大图片,手指在屏幕上滑动——地铁3号线的“幸福路站”
,距离他白天看到的那片荒地,直线距离只有800米!
他立刻拿起电话,拨通了赵伟的号码:“赵哥,你现在有空吗?跟我去城郊看个地方,有个赚钱的机会。”
半小时后,林辰和赵伟驱车来到那片荒地。
车子停在铁丝网外,赵伟跳下车,看着眼前荒凉的景象,忍不住皱起眉头:“林辰,你带我来这荒郊野岭干嘛?这地方除了草,什么都没有,能有什么赚钱机会?”
他踢了踢脚下的石子,石子滚进杂草丛里,没了踪影。
“你看这片地。”
林辰指着荒地,语气兴奋,“地势平坦,没有拆迁成本,距离规划中的地铁3号线‘幸福路站’只有800米。
现在每亩地的价格才6万多,30亩地也就200万左右。