第168章 压价(第1/2 页)

那中年管事搓着手，一对小眼睛在杨九狼和姜二娘身上溜来溜去，尤其在姜二娘略显紧张、而绷紧的玲珑身段上不断斜瞄。

见状，杨九狼冷冷瞪了中年管事一眼，对方这才讪讪收回那猥琐的目光。

七百五十两这个价格绝对是虚高了，杨九狼也不急着砍价，而是说道，“管事，可否先带我们去看看这间铺子？”

要求实地查看，这是谈判的第一步，既表明了意向，同时也是为了去寻找更多砍价的筹码。

不管是在后世还是古代，买卖房产铺面都是大事，看房那是必要的流程。

买家需要仔细查验房屋结构、有无隐藏的损坏、甚至打听一下街坊四邻，看看有没有什么不吉利的传闻、等等。

“好嘞，客官这边请。”管事脸上的笑容更灿烂了，连忙在前引路：“这铺子啊，位置是真不错，原主人打理得也好...”

一行人跟着管事穿过几条街，来到那间药铺前。

铺面确实不小，两扇卸下的门板露出里面宽敞的空间，空气中还残留着淡淡的药草味。

后院也如管事所说，有几间厢房和一个大型的仓库。

杨九狼不动声色，目光如鹰隼扫过每一个角落。

【叮，确认后院西北角墙根有水渍印，屋顶对应位置瓦片有松动迹象；前堂临街窗口上方横梁有细微裂纹，非承重结构，但影响美观；后院地坪东南角略有沉降，还有...】

智慧生命001立马就把店铺中的各处缺陷和问题给扫描出来。

姜二娘原本还有些拘谨，但看到杨九狼那副认真检查的模样，也定了定神，跟着仔细检查起来，女人天生的细心让她很快发现了问题。

“九狼。”她走到后院西北角，指着墙根下那片不太明显的湿痕，又抬头看了看屋檐:

“你看这里，好像有点漏水。还有这边的地，踩上去感觉有点不平。”

姜二娘皱着眉头，声音很柔和，但却很清晰，带着一丝恰到好处的不满意。

这既是说给杨九狼听，也是说给旁边的中年管事听。

女性自带细心和柔性，这些缺陷由她指出，可比杨九狼直接指出更具接受弹性和可信度，同时更能降低中年管事的防备心理，为后续砍价铺垫。

“嗯，是有些潮。”杨九狼点点头，走到姜二娘指出的地方，弯腰用手指捻了捻墙角的泥土，又抬头看了看对应的屋顶：

“管事，这房子看着不错，但到处都是缺陷。除了这里，你看看那边的屋顶，瓦片松动得厉害。从前堂进来时，上方的横梁有非常多裂纹，还有...”

001找到的十来处问题和缺陷，他一口气就全说了出来。

这把中年管事听得一愣一愣的，这人才进来不到一盏茶的功夫，就找出了这么多问题。

难不成...这铺子真的到处都是问题？

他有些不信， 于是一一去验证了一遍。

这下好了，本来很多隐藏得很好的缺陷，被他这么一验证，全给抖出来了。

“哎呀，客官，你说笑了。”中年管事擦了擦额头上的细汗，笑容微微一滞，随即又堆了起来：

“老房子嘛，哪能一点小毛病没有？这都是小问题，稍微拾掇一下就好，花不了几个钱。主要是这地段，这格局，那是打着灯笼都难找...”

“这也叫小问题？”杨九狼把声音拔高，夸张地说道：